Attraktives Wohnungspaket – 10 vermietete Einheiten mit Stellplätzen in ruhiger Top-Lage (St. Peter)

9020 Klagenfurt am Wörthersee
  1. HAUS 4A
  2. HAUS 4A
  3. HAUS 4A
  4. HAUS 4A
  5. HAUS 4A
  6. HAUS 4A
  7. HAUS 4D, 4 Wohnungen mit Parkplatz
  8. HAUS 4D, 4 Wohnungen mit Parkplatz
  9. HAUS 4A, EG
  10. HAUS 4A, OG
  11. Attraktives Wohnungspaket – 10 vermietete Einheiten mit Stellplätzen in ruhiger Top-Lage (St. Peter) - Bild 11
  12. 4D, EG, 4 Wohnungen mit Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 10 vermieteten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper:

  1. Hauptgebäude: Drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss (insgesamt 6 Einheiten)

  2. Nebengebäude: Vier Wohnungen auf einer Ebene

Die gesamte Wohnfläche beträgt 486,36 m². Zu jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugeordnet.
Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet und präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand.

Einige Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mietverträge sind befristet (max. 3 Jahre) und bieten Investoren somit Planungssicherheit und Flexibilität.

Dieses Paket stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar, die eine nachhaltige und renditeorientierte Investition in einer gefragten Lage von Klagenfurt suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB C, 95 kWh/m2a
  • fGEE G, 1,85
  • gültig bis 29.08.2025