Penthouse in Alt-Hietzing

1130 Wien

Beschreibung

Diese einmalige Wohnung mit viel Potential inmitten von Alt-Hietzing ist eine Rarität.

Das Haus ist im Jahre 1973 erbaut worden und repräsentiert den damaligen Baustil demonstrativ und mit stolzem Ausdruck. Rundherum, soweit das Auge reicht, sehen Sie das einmalige alte Hietzing, in seiner schönsten Form.

Optional ist eine alleinige Garage im Haus mit 3 - 4 Parkplätzen!!

Dieses Wohnhaus hat inklusive dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß 5 Ebenen. Das Penthouse befindet sich im 4. Stock und Sie fahren mit dem Lift direkt in die Wohnung.

Die Wohnfläche beträgt 112,79m². Die Wohnung ist an drei Seiten von einer durchgehenden Terrasse eingekreist, Nord-, West- und Südseite, wobei die größere Terrasse auf der Südseite liegt. Die durchgehende Terrasse hat eine Fläche von 59,68m².

Sie betreten die Wohnung vom Stiegenhaus oder direkt vom Lift. Der Eingang vom Stiegenhaus ist im 3. Stock. Mit einem eigenen Stiegenaufgang erreichen Sie Ihren Vorraum im 4. Stock direkt beim Lift. Unter dem Stiegenaufgang befindet sich ein Abstellraum mit <3m².

Die Wohnung ist momentan so ausgelegt, dass Sie vom Vorraum aus alle Räume zentral erreichen.

Das Penthouse hat folgende Räume:
1x Vorraum 
1x Küche 
1x Schlafzimmer  
1x Zimmer  
1x Großes Wohnzimmer  
1x Bad  
1x WC  
2x Abstellraum 

 

Status Quo der Wohnung:

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 109.56 kWh/m2a
  • fGEE 2,23
  • gültig bis 13.03.2027