Doppelhaus-Hälfte in Seyring, Erstbezug

2201 Seyring

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen.


Die Doppelhaushälfte ist genial für Familien. Sie liegt am Ortsrand von Seyring neben Eibesbrunn und Gerasdorf. Jedes Haus hat 2 Parkplätze mit je ca. 13,8m².

Dieses schöne Haus bekommen Sie von uns „belagsfertig“. Das bedeutet für Sie, dass die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. fertiggestellt sind und geprüft/getestet wurden. Sie müssen nur noch alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen montieren.

Das Gaus verfügt über einen Keller, 2 Wohnebenen und einem Rohdachboden. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoff, 3-fach verglast und einbruchhemmend ausgeführt.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich.  Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Schlafzimmer hat einen Kleider-Schrankraum.

Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering.
 

Technische Anschlüsse:
Bestand: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt
Option: Telefon und Internet

 

Aufschließung- und Anschlusskosten:
Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 67