2-Zimmer Wohnung mit Potenzial!
Beschreibung
Mit einer Fläche von 55,4 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie die Räume in ein modernes Wohnparadies verwandeln oder einfach nur einen Rückzugsort suchen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen in der Stadt erspart.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auch Hochschulen und Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Reinigungsservice
- Stahlbeton
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 15.06.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.800,00 €
- Fläche ca. 55,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.800,00 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 210,00 € |
- Provision: 6.832,80 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten der Immobilie
- Objektnr. 1727
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,4 m2
- Wohnfläche ca. 55,4 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 15.06.2035
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
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