2-Zimmer-Etagenwohnung in guter Lage!
Beschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Sie besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben erwecken und die Räume nach Ihren Vorstellungen renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal – so gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Reinigungsservice
- Stahlbeton
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 15.06.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.800,00 €
- Fläche ca. 65,73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.800,00 € |
Betriebskosten: | 188,50 € |
Heizkosten: | 90,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 278,50 € |
- Provision: 8.992,80 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten der Immobilie
- Objektnr. 1725
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,73 m2
- Wohnfläche ca. 65,73 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 15.06.2035
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
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