Gartenwohnung mit Stil & Komfort
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Wohnansprüche mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Die großzügige Terrasse und der ca. 61 m² große Eigengarten machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase im Grünen.
Komfort beginnt schon beim Ankommen:
Sie fahren bequem in die Tiefgarage und gelangen mit dem Lift – inklusive Einkaufstaschen – barrierefrei direkt zur Wohnung. Beim Betreten befindet sich gleich rechts das separate WC und das helle Badezimmer – beide mit Fenster ausgestattet.
Links führt der Flur in das erste Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, danach folgt das großzügige Schlafzimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zum Garten – ebenso wie das helle Wohnzimmer mit moderner Küche und angrenzender Speis
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ ca. 95 m² Wohnfläche – zentral begehbar
✅ ca. 24 m² Terrasse + ca. 61 m² Eigengarten – sonnige Südostausrichtung
✅ 3 helle Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste
✅ Bad mit Fenster & Badewanne
✅ Separates WC
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Rollläden & Schallschutzfenster
✅ Barrierefrei & Lift vorhanden
✅ 2 Tiefgaragenplätze inklusive
✅ Kellerabteil & zusätzlicher Abstellraum
Fazit:
Diese neuwertige Gartenwohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen – in idealer Pendeldistanz zu Wien.
📞 Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Richard Gstettner – 0676 312 11 80
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
