Das Büro liegt in der Wiesingerstraße in 1010 Wien. Es ist ein Altbaubüro mit Parkettboden. Es hat einen großen Vorraum, ideal als Empfangsraum, 4 größere Zimmer und 2 Kabinette. 2 WC und Dusche, sowie eine Küche. Einen kleine Balkon, ist geeignet als Raucherbalkon.
Der Mietvertrag ist ein Untermietvertrag und ist unbefristet. Der Preis ist inkl. Betriebskosten.
Das Büro hat 2 getrente Eingänge und ist dadurch für eine weitere Untervermietung geignet.
Das Haus hat einen sehr schönen Eingang und über 5 Stufen erreicht man den Lift, der einem in den Halbstock ( 2.Stock), bringt. Das Stiegenhaus ist ein richtiges Jahrhundertwende Ambiente.
Die Erreichbarkeit ist sehr ideal, 4 Min. zu Fuß vom Schwedenplatz, die Strassenbahnenlienien
2, 1, U1 und U 4, sind in Umgebung. Die Urania liegt im Einzugsbereich, wie der 2.Bezirk. Der 3. Bezirk, mit dem Einkaufscenter „Wien Mitte“, ist fußläufig in 5 Min. erreichbar.
In der Umgebung gibt es Hotels und Büros. Außerdem ist es eine beliebte Wohngegend. Das Nahversorgungsangebot ist hier für klassisch oder vegan vorhanden.
Eine große Aufwertung für die Gegend wird das Alte Postgebäude nach Umbau sein. Hier entstehen Luxsuswohnungen und ein internationales Hotel, sowie ein Ärztezentrum. Das historische Haus „Postsparkasse“, wird eine Aussenstelle der Universität Wien.
Ebenfalls ist geplant den gesamten Straßenzug Fleischmarkt, als Begegnungszone zu etablieren.
