Bauträger für Wien und Niederösterreich


Bauträger für umfangreiche und Individuelle Lösungen.

Wir managen Ihr gewünschtes Ziel. 

Renovieren Ihrer Immobilie.

Wir renovieren und modernisieren Ihre Wohnung.

Fließendes Ineinander der Begrifflichkeiten

Die Begriffe Renovierung, Sanierung und Modernisierung können zwar losgelöst voneinander betrachten werden, aber im Zuge der komplexen Erneuerung eines Badezimmers – oder eines anderen Raums – gehen sie fließend ineinander über.

Unsere Renovierungsleistungen:

Wichtige Punkte, die für uns eine Voraussetzung für Arbeiten sind:
tägliche Kontrolle durch den Bauleiter
sauber arbeiten, so gut wie möglich staubfrei
Gewissenhaft und mit Verantwortung arbeiten

Beispiele für Renovierungen:

- Badsanierung
- Elektroleitungen und Sicherungskasten erneuern
- Parkettböden schleifen und versiegeln
- Wasserinstallationsarbeiten
- Elektroinstallationsarbeiten
- Türen und Fenster erneuern
- Wände erneuern, verputzen, verspachteln, ausmalen
- Wohnungen ausmalen

Der kleine Unterschied zur Sanierung besteht darin, dass bei der Renovierung (vom lateinischen abgeleitet "erneuern") von einer Wohnung oder Haus der ehemalige Zustand vom Bauwerk hergestellt wird, der durch Abnutzung während des täglichen Gebrauchs entstanden ist.
Es ist nicht immer notwendig eine Wohnung, Haus oder ein gewerbliches Objekt wie ein Büro oder Restaurant zu sanieren. Oft reicht eine Renovierung. Das betrifft vor allem jüngere Bauwerke die optisch und auch technisch nicht veraltet sind, aber jedoch im Laufe der Jahre Abnutzungen ausgeliefert waren. In solchen Fällen bewirkt eine Renovierung wahre Wunder. Rufen Sie uns einfach an: 0676 3121180

Bauträger

Das schöne Einfamilienhaus

Unsere Aufgaben.

Als Bauträger kümmern wir uns alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei treten wir als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.

Vorteile für den Immobilien-Suchenden sind die Mitgestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase, sofern man rechtzeitig von dem Bauvorhaben erfährt. Das bedeutet, dass individuelle Wünsche, z.B. bei Raumaufteilung, Ausstattung, Anschlüsse, und Bodenbelege berücksichtigt werden können. Des Weiteren handelt es sich immer um Erstbezugs- oder Neubau-Wohnungen.

Die Koordination der verschiedenen Handwerksfirmen wird vom Bauträger selbst übernommen, Sie haben nur einen Ansprechpartner! Neben der finanziellen Sicherheit, die aus der Abwicklung über einen Treuhänder resultiert, ersparen Sie sich auch bei der Provision bei der Übernahme einer solchen Immobilie. Diesen Vorteilen steht entgegen, dass immer nur eine Auswahl begrenzter Immobilien zur Verfügung steht. 

Komplettpaket ist günstiger.

Das Reizvolle an einer Zusammenarbeit mit einem Bauträger ist, dass alle Arbeiten aus einer Hand stammen und dass sich der Eigentümer somit quasi um Nichts kümmern braucht. Das Komplettpaket ist günstiger.